欧典家园(1-48号)综合评估，无锡欧典家园(1-48号)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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欧典家园(1-48号)小区测评

8.2 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.8 分高于55% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.2

467米

步行至地铁

147个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是叙丰，约467米；距离小区最近的公交站是欧典家园，12路支线、789路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.1 分高于89% 本商圈小区

学前

9.5

小学

8.7

初中

8.6

53个

附近幼儿园

21个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是江苏省无锡兰亭小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.5 分高于55% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.4

停车便捷

7.9

物业服务

7.0

30.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.6 分低于50% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

8.8

餐饮服务

6.0

银行金融

8.9

3个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是五洲·国际新区哥伦布广场，约344米；最近的综合医院是无锡明德老年病医院，约1508米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.9 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

9.2

昨天有125人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-4.97%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.4 分低于50% 本商圈小区

分

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