金都花园解读
张家刚
2021-06-23
亿家地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线1000米，进市里方便快捷，出外旅游有G42惠山高铁站,临近惠山大道出行更方便。
【小区户型】金都花园 33栋楼层3楼 位置在小区中间 装修保护都很好 大面积144平 两房朝南一房朝北客厅朝南
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区往西50米是万达广场，东边高力汽配城，小区北面政和大道为金融一条街，有多家银行，有省锡中校车
不足
小区十几年房龄，路面，房屋老化严重，下雨容易积水和渗漏，物业管理极差，中间换过两次物业，车位多为地面车位，管理零乱，出现许多违停现象。
罗殿东
2020-12-27
我爱我家
特色
【轨道交通】出门可到锡澄路。这条主干道。可通无锡各个区域。小区向南一公里。堰桥地铁站s1可往三洋广场。无锡各区域
【小区户型】主推总高九楼的小高层，一楼可以围院子，顶楼复式大露台，大三房户型，一梯两户，间距大，采光好
【其他描述】物业:联创物业，物业费:1.4元/平/月 物业服务周到态度端正很好，对于反应的问题能够及时的处理！
不足
小区年龄较老 车位紧张
庄建
2020-06-21
中山万宝
特色
【轨道交通】小区有602路，25路公交，地铁等交通方便
【小区户型】小区有洋房，小高层 还在别墅
5-6层的房子是楼梯的
9层，11层，15层，32层的都是电梯的
【小区设施】小区中间有一条河 河边有跑步的路 小区还有一幼儿园
【生活配套】小区西门对面就是惠山万达广场 小区南门就是学校 北门对面是区政府 考虑地铁一号线
【房屋品质】小区分两期交付 第一期2008年左右交付，地二期在2012年左右交付
不足
小区绿化有待改善，还有小区道路
陈浩
2021-01-23
亿家地产
特色
【小区户型】小区整体总高6层的占一大部分，仅最后一排高层
【生活配套】万达广场就在小区西门对面，20米就能到达，超市，商场都有很方便。
不足
房子已经交房10年以上，整体房子外观较老
朱寿元
2020-12-25
亿家地产
特色
【生活配套】小区西边50米就是万达广场，万达金街，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】金都房产为惠山实力雄厚本土开发商，小区阁楼、车库等硬件设施做到无渗水、潮湿，彰显开发商对造房的品质
不足
小区物业管理问题较大，一期与二期交界有一处垃圾场，脏乱差影响居住品质
孙文华
2018-08-25
东江房产
特色
【轨道交通】多条公交路线617,618,622等，四通八达，到达无锡各个地方，离地铁一号线堰桥站近到市区非常方便
【小区户型】小区是由多层小高层高层联排别墅，合适于大多数人群，小区主要卖大户型，三房到四房两厅两卫，南北通透
【小区设施】小区绿化率百分之45有大片的植被。小区有内部河流和小桥，有一个中心花园有许多娱乐设施，适合老人小孩散
【生活配套】距离万达200米，距离金融街500米，周围交通配套齐全
学校省锡中，小区自带幼儿园。
【房屋品质】金都开发商小区2012年建成，房屋建设年代较近，房龄很新，小区少很有漏水现象，博海物业管理水平也高
不足
地位上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，楼道乱贴小广告的现象也多
殷钰娟
2018-09-25
天宜
特色
【轨道交通】东门过去800米地铁一号线，可直达崇安寺等无锡重要商业圈，购物休闲娱乐一站式服务！
【小区户型】小户型为主有高层小高层洋房，别墅等户型.有南北通透和不通透的，一梯两户，两梯四户!
【小区设施】景观小区，内置人造喷泉.儿童公共娱乐设施，内部景观河，凉亭，雕塑等！可供小区居民娱乐休闲！
【生活配套】小区西面万达广场，东面1.5公里就是正大乐城，正大乐城内有华士达影城，星巴克，超市等！
【房屋品质】小区2010年9月份交房，品质较高。外立面为干挂石材和真石漆，美观耐用，隔音防水较好！
不足
物业一般，离地铁较近，比较吵！地面上车较多，乱停乱放，不是人车分流！
纪浩胜
2018-07-20
天宜
特色
【其他描述】物业由联创物业主持 物业费1.2元平方每月
【生活配套】距离万达广场200米 距离金融街500米 周边交通配套齐全
不足
小区年龄较老 车位紧张
孙洋
2017-12-16
江阴德创
特色
【轨道交通】距1号线地铁堰桥站1000米；公交25路可到锡山高中部方向，直线接江阴南京两大城，216路汽车站方向
【小区户型】一梯两户，68平—178㎡平，2至3房朝南，主卧朝南带飘窗，南北通透1-5房 三期造的洋房，得房率高
【生活配套】从西门出去对面就是万达广场，从南门出去就是幼儿园，从东门出去对面是高力汽博城
不足
中老小区。高层顶楼有漏水痕迹，物业管理不到位电车自行车乱停乱放严重，花草树木修剪不及时导致底层采光有影响。
邢思文
2018-06-08
中山万宝
特色
【其他描述】物业:联创物业，物业费:1.4元/平/月
物业服务周到态度端正很好，对于反应的问题能够及时的处理！
【生活配套】宁波银行136米，南京银行215米，万达广场50米，阿四蔬菜店150米！
不足
小区车位不足，有违章停车的现象！需要进一步加大车位的管理建设！
宋辽
2017-02-16
中山万宝
特色
【小区户型】两梯五户68-132㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，4栋南北向。
【小区设施】小区对面有万达影城——以及大型购物广场，车位住户比例1：1
【生活配套】西边有永辉超市，小区南边自带一个菜市场，东西南北个一个出口，一公里有公立医院
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
建造年代为2008年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
胡杰
2021-06-07
房进
特色
【轨道交通】地铁直线500米，可乘坐地铁一号线，西门出来走 50米就可以到公交站
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，两梯8户，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，89平的小两房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童护体娱乐设施
【生活配套】西门出门100米不到就是万达广场，共有四层， 朝北还有四大银行
不足
地上车位有时候不足 ，但不是很拥堵小区的房龄相对可能比较老
余小艳
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，通往市区汽车站，火车站，高铁站，1公里处有地铁一号线堰桥站
【小区户型】户型主要有132平，148平，175平的户型，面积越大，舒适度越高，总价越高，楼间距比较大，采光好
【小区设施】小区有花园，游乐场所，人行道，停车场，一期洋房5层11层，后面高层27层，面积不等，还有便利的超市
【生活配套】小区内有大型超市，保障了小区人的生活日用，旁边有万达广场，地铁一号线，5公里范围有人民医院，生活便利
【房屋品质】金都花园 03年开盘，05年交房，都是毛坯的，外墙干挂石材，隔音效果好，房屋质量高，没什么问题
不足
小区年限比较长，比较旧，需要物业和业主一起维护
账号已注销
2021-11-10
特色
【小区户型】小区是由多栋小高层，高层，联排别墅组成， 适合于大多数人群，小区主售大户型，三房四房两卫，南北通透。
【小区设施】小区西门入口处有一个半个主球场大小花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季 傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区往西50米是万达广场，东边是高力汽配城，小区北面政和大道金融一条街，有多家银行，有省锡中校车。
不足
小区是2010年左右交付的，房龄时间比较长
李晓亚
2021-01-03
特色
【小区户型】小区有洋房，小高层 还有别墅
5-6层的房子是楼梯的
9层，11层，15层，32层的都是电梯的
【其他描述】物业目前是博海物业，新换的物业，物业费8毛～1.2块，物业管理到位！
【小区设施】小区中心有活动区域，内部有超市！可以送货上门！
【生活配套】小区西面隔条马路是万达广场，东边为高力汽配城，小区北面政和大道为金融一条街，有多家银行，有省锡中校车
不足
小区年限比较长，05-06年开始建造的，租户较多
何洋
2021-08-12
特色
【轨道交通】东门过去800米地铁一号线，可直达崇安寺等无锡重要商业圈，购物休闲娱乐一站式服务！
【小区户型】小区是由多层小高层高层联排别墅组成，合适于大多数人群，小区主推大户型，三房到四房两厅两位，南北通透
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，西门入口处有一个半个足球场大小的花园，花园中间有小亭子，适合小朋友玩耍
【生活配套】小区北面大门对面十米是万达广场一共有5层，生活配套齐全，是您购物休闲的好去处，负一楼还有一个永辉超市
不足
外来租客比较多，小区内部车位不足，停车不好停
祝紫薇
2021-03-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，106平三房一卫为主。132平三房两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业:联创物业，物业费:1.4元/平/月 物业服务周到态度端正很好，对于反应的问题能够及时的处理！
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
地位上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，楼道乱贴小广告的现象也多
张保凤
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区有602路，25路公交，地铁等交通方便
【小区户型】55平单身公寓，多层93平两房，电梯房101平，两室两厅两卫高层，86平，97 101平114平米户
【小区设施】东门有喷泉，小区中心有活动区域可以健身，内部有超市可以送货上门！
【生活配套】小区距离万达广场200米，配套齐全，距离金融街500米，周围交通配套齐全
【房屋品质】小区分为两期交付，第一期是2008年左右交付的，二期是在12年左右交付
不足
地位上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，楼道乱贴小广告等现象，小区年限比较长，05年06年开始建造，租户比较多
张红
2021-06-24
特色
【轨道交通】距离地铁一号线堰桥站800米，周边主干道锡澄路，惠山大道，距离沪蓉高速入口2000米左右
【小区户型】推147平的三开间小高层大三房，户型正，南北通透，采光好，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】西大门朝东200米有个200平方的老年健身场地。跟儿童娱乐场所
【生活配套】西边有永辉超市，小区南边自带一个菜市场，东西南北个一个出口，一公里有公立医院
不足
小区房龄相比较有点老，品质还可以。
李亚伟
2021-03-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有602路，25路公交，地铁等交通方便
【其他描述】物业费小高层楼是每月每平八毛，二楼以上是一块，多户高层的是一块二
【生活配套】小区距离万达广场200米，配套齐全，距离金融街500米，周围交通配套齐全
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，基本都是无锡本地人，非常了解周边，还有部分租客，居住氛围好，互帮互助。
不足
小区为2003较老。小区物管不严谨.
