小区绿化率为40%，环境较好，小区建有中心花园、凉亭以及喷泉，中心花园里有各种各样的绿植，而且每个季节都可以看到不同的景色，赏心悦目；老人跟孩子经常在中心花园玩耍，是个夏天避暑的好地方，也比较安全，老人看孩子家长也更放心。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面黄色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区建筑面积是175527㎡，总建面积为152900㎡；小区共有8栋高层电梯房组成，钢混结构；小区户型面积有75㎡-86㎡左右的两房、105㎡-112㎡左右的三房、119㎡左右的四房组成；75㎡-86㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，119㎡左右的四房为小区的主力户型。

小区目前有东门、东4门、东3门三个出入口；东门位于97号楼跟92号楼中间，东3门位于104号旁边，属于紧急通道，东4门位于熙园物业服务中心旁边；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。

物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，保洁卫生打扫及时，小区内地面干净整洁；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有海岸城·八方汇A区，距离约1.5km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区190m左右有好又多(融绿星光广场店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区180m左右有重返白桦林餐厅(星光店)，距离小区180m左右有红渝火锅等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是江南大学校医院，约365m，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区1.1km左右的地方有太湖街道申新社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区115m左右有海王星辰健康药房(融创熙园店)，距离小区150m左右有尚东大药房(江大店)等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离1.3km左右有欢乐番茄菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离580m左右有中国工商银行(江南大学支行)，距离小区1.2km左右有中国工商银行(无锡雪浪支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区535m左右有中国电信(观山路天鹅湖社区店)，距离小区540m左右有中国移动(天鹅湖指定专营店)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区960m左右有江大牡丹花公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区715m左右有江南大学-图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离1km左右有明乐迪主题KTV(博大假日广场店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区130m左右有纤丽美，距离小区230m左右有云水兰馨美容养生会所，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区1.1km左右有无锡大世界影城(博大店)，可以跟家人一起看电影。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择75㎡-86㎡左右的二房，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于资金充足的改善人群来说，可根据家庭成员人数选择105㎡-119㎡左右的三房或四房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区距离医院也比较近，家里有老人的出现什么突发情况，就医比较方便。

小区2010年竣工，房龄比较新，内部环境好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，而且教育资源丰厚，距离医院也较近，一定程度上可以加快出售速度；小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住75㎡-86㎡左右的两房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租75㎡-112㎡左右的二房或三房，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租105㎡-119㎡左右的三房或四房，有个人空间，提升居住舒适度，能满足基本居住需求。

对于家里房屋户型面积为119㎡左右的四房业主来讲，可以将房屋进行物理隔断，实行合租政策，可以加快房屋出租速度；对于房屋是毛坯房或者装修比较简单的业主来讲，可以将房屋进行装修，家具家电配套齐全一点，有利于房屋出租。

小区内设有中心花园，凉亭以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在中心花园里玩耍，花园里建有喷泉，旁边有各种各样的植物，是个夏天避暑的好地方，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日也会组织一些交流活动，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。